井原市芳井町吉井の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.6%	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.0万円/㎡	9,853円/㎡	9,074円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,441円/㎡〜1.1万円/㎡

井原市芳井町吉井と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	井原市芳井町吉井は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
井原市芳井町吉井	1.1万円/㎡	3.5万円/坪		−1.8%	−10.7%	—	—
井原市	1.7万円/㎡	5.6万円/坪	0.63倍	−1.2%	−6.0%	—	33
岡山県	4.0万円/㎡	13.1万円/坪	0.27倍	+0.7%	+2.1%	29.3万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.09倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岡山県　井原市芳井町吉井字佐原６４番 地価調査 2026年・井原	商業地	1.2万円/㎡	3.9万円/坪	−1.7%	旧来からの小売店舗が連たんする近隣商業地域
岡山県　井原市芳井町吉井字塚田４８８番１ 地価調査 2026年・井原	住宅地	1.1万円/㎡	3.5万円/坪	−1.8%	芳井支所近傍の旧来からの住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
芳井町吉井	2025年4Q	土地と建物	300万円	880㎡	1979	—
芳井町吉井	2025年1Q	土地	70万円	145㎡	—	4,800円/㎡

近くの町丁

井原町3.3万円/㎡上出部町3.0万円/㎡下出部町西江原町2.4万円/㎡高屋町3.2万円/㎡野上町芳井町下鴫2,540円/㎡木之子町1.9万円/㎡美星町黒忠2,490円/㎡東江原町1.4万円/㎡美星町三山2,640円/㎡青野町笹賀町芳井町上鴫美星町西水砂

よくある質問

井原市芳井町吉井の地価（住宅地）の平均はいくら？

井原市芳井町吉井の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

井原市芳井町吉井の地価は上がっている？

井原市芳井町吉井の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-10.7%です。

井原市芳井町吉井の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。