データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 浅口市寄島町字東新開７５７６番２ 地価調査 2026年・浅口 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −1.7% | 地区の中心近くで一般住宅が多い住宅地域 |
| 岡山県 浅口市寄島町字金光房１４９６３番 地価調査 2026年・浅口 |
住宅地 | 7,200円/㎡ | 2.4万円/坪 | −2.0% | 緩傾斜地勢に農家住宅等が散在する古くからの農村住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 16件・土地と建物 8件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寄島町 | 2026年2Q | 農地 | 7万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2026年2Q | 農地 | 1万円 | 360㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2026年2Q | 農地 | 3万円 | 440㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2026年1Q | 農地 | 3万円 | 630㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2026年1Q | 農地 | 2万円 | 340㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2025年4Q | 農地 | 2万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2025年4Q | 農地 | 1万円 | 590㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500円 | 510㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 210㎡ | 2019 | — |
| 寄島町 | 2025年2Q | 農地 | 3万円 | 210㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2025年2Q | 土地 | 440万円 | 210㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 寄島町 | 2025年1Q | 農地 | 5万円 | 430㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 210㎡ | 2019 | — |
| 寄島町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 330㎡ | 1986 | — |
| 寄島町 | 2024年4Q | 農地 | 6万円 | 640㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2024年4Q | 農地 | 14万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 220㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2024年3Q | 農地 | 12万円 | 940㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2024年3Q | 農地 | 4万円 | 480㎡ | — | — |
| 寄島町 | 2024年3Q | 農地 | 8万円 | 1,100㎡ | — | — |
浅口市寄島町の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価5.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
浅口市寄島町の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-9.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。