宇佐市南宇佐の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	1.0万円/㎡	1.0万円/㎡	1.0万円/㎡	1.0万円/㎡	9,983円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,186円/㎡〜1.2万円/㎡

宇佐市南宇佐と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	宇佐市南宇佐は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
宇佐市南宇佐	1.0万円/㎡	3.4万円/坪		±0.0%	−6.4%	—	—
宇佐市	9,867円/㎡	3.3万円/坪	1.0倍	−0.2%	−2.2%	—	45
大分県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪	0.27倍	+1.9%	+5.3%	22.7万円/㎡	54
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.09倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大分県　宇佐市大字南宇佐字北田２１３４番１ 地価調査 2026年・宇佐	住宅地	1.0万円/㎡	3.4万円/坪	±0.0%	一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 3件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字南宇佐	2025年3Q	農地	170万円	3,300㎡	—	—
大字南宇佐	2025年2Q	土地と建物	250万円	170㎡	1972	—
大字南宇佐	2024年4Q	土地と建物	560万円	570㎡	1991	—
大字南宇佐	2024年2Q	農地	79万円	1,600㎡	—	—
大字南宇佐	2024年1Q	農地	140万円	2,800㎡	—	—
大字南宇佐	2023年4Q	土地と建物	1,500万円	1,100㎡	—	—

近くの町丁

川部1.2万円/㎡法鏡寺樋田1.9万円/㎡葛原金屋1.1万円/㎡江須賀石田2.1万円/㎡四日市沖須町城井1.9万円/㎡住江森山1.2万円/㎡院内町香下3,390円/㎡下庄4,660円/㎡安心院町佐田2,710円/㎡

よくある質問

宇佐市南宇佐の地価（住宅地）の平均はいくら？

宇佐市南宇佐の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

宇佐市南宇佐の地価は上がっている？

宇佐市南宇佐の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-6.4%です。

宇佐市南宇佐の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。