津久見市津久見の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.8%	2.0万円/㎡	2.0万円/㎡	2.0万円/㎡	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡

津久見市津久見と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	津久見市津久見は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
津久見市津久見	2.0万円/㎡	6.7万円/坪		−1.5%	−6.9%	—	—
津久見市	2.1万円/㎡	6.9万円/坪	0.97倍	−1.0%	−5.8%	—	33
大分県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪	0.53倍	+1.9%	+5.3%	22.7万円/㎡	54
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.17倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大分県　津久見市大字津久見字路木ノ迫１９５３番４３ 地価調査 2026年・津久見	住宅地	2.0万円/㎡	6.7万円/坪	−1.5%	一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

1.3万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 3件・農地 1件・林地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字津久見	2026年1Q	土地	300万円	200㎡	—	1.5万円/㎡
大字津久見	2025年3Q	農地	12万円	420㎡	—	—
大字津久見	2025年3Q	林地	610万円	680㎡	—	—
大字津久見	2025年1Q	土地	210万円	160㎡	—	1.3万円/㎡
大字津久見	2025年1Q	土地	290万円	400㎡	—	7,300円/㎡
大字津久見	2024年4Q	土地と建物	55万円	310㎡	1970	—

近くの町丁

宮本町3.3万円/㎡中央町セメント町千怒2.0万円/㎡上青江1.5万円/㎡徳浦本町1.6万円/㎡徳浦宮町堅浦港町徳浦長目中田町上宮本町高洲町井無田町

よくある質問

津久見市津久見の地価（住宅地）の平均はいくら？

津久見市津久見の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

津久見市津久見の地価は上がっている？

津久見市津久見の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-6.9%です。

津久見市津久見の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は1.9万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。