データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | — | 6.6万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.4万円/㎡〜7.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 中津市中殿町３丁目２６番９外 地価調査 2026年・中津 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | +1.5% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中殿町 | 2026年2Q | 土地 | 4,700万円 | 670㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 中殿町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 1,300㎡ | 2014 | — |
| 中殿町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 1998 | 17.6万円/㎡ |
| 中殿町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億円 | 1,300㎡ | 2007 | — |
| 中殿町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 90㎡ | 2001 | 10.0万円/㎡ |
| 中殿町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2018 | 32.0万円/㎡ |
| 中殿町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 155㎡ | 2023 | — |
| 中殿町 | 2024年2Q | 土地 | 300万円 | 140㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 中殿町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 240㎡ | 1985 | — |
| 中殿町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 220㎡ | 2016 | — |
| 中殿町 | 2024年1Q | 土地 | 200万円 | 140㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 中殿町 | 2023年4Q | 土地 | 420万円 | 140㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 中殿町 | 2023年4Q | 土地 | 150万円 | 140㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 中殿町 | 2023年4Q | 土地 | 2億1,000万円 | 1,400㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
中津市中殿町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は6.5万円/㎡（5.4〜7.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。