データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 村上市坂町字前島２４８６番１２ 地価公示 2026年・村上 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −1.0% | 坂町 150m |
| 新潟県 村上市坂町字腰廻１６５６番１外 地価公示 2026年・村上 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | ±0.0% | 坂町 600m |
| 新潟県 村上市坂町字大道端６２３番４９９外 地価調査 2026年・村上 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −0.6% | 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・農地 6件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坂町 | 2025年4Q | 農地 | 850万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 坂町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 630万円 | 400㎡ | 1984 | — |
| 坂町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 210㎡ | 1986 | — |
| 坂町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 530㎡ | 1986 | — |
| 坂町 | 2025年1Q | 農地 | 78万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 坂町 | 2025年1Q | 農地 | 650万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 坂町 | 2025年1Q | 土地 | 990万円 | 9,999㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 坂町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 230万円 | 240㎡ | 1991 | — |
| 坂町 | 2024年4Q | 農地 | 420万円 | 610㎡ | — | — |
| 坂町 | 2024年4Q | 農地 | 130万円 | 130㎡ | — | — |
| 坂町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 240㎡ | 2011 | — |
| 坂町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5万円 | 280㎡ | — | — |
| 坂町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 180万円 | 195㎡ | — | — |
| 坂町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 730万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 坂町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 340万円 | 330㎡ | 1979 | — |
| 坂町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 690㎡ | 1968 | — |
| 坂町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 740万円 | 310㎡ | 2014 | — |
| 坂町 | 2024年2Q | 土地 | 500万円 | 240㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 坂町 | 2024年2Q | 土地 | 1,600万円 | 540㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 坂町 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 1,100㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
村上市坂町の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
村上市坂町の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-4.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。