データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.8% | — | 5.6万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 糸魚川市南寺町２丁目４９番１ 地価公示 2026年・糸魚川 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | −1.7% | 糸魚川 850m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南寺町 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 1,000㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 南寺町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 300㎡ | 1980 | — |
| 南寺町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 480㎡ | 1988 | — |
| 南寺町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 350㎡ | 1988 | — |
| 南寺町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 240㎡ | 1987 | — |
| 南寺町 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 260㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 南寺町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 55万円 | 9,999㎡ | 1979 | — |
| 南寺町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 105㎡ | 2020 | — |
糸魚川市南寺町の地価は前年から平均で-1.7%と下がっています。5年間では-8.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.8%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。