データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,735円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町津川字中町３５６３番外 地価公示 2026年・阿賀 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −2.3% | 津川 1.5km |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町津川字原道南４５４番１外 地価調査 2026年・阿賀 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −1.4% | 小売店舗、住宅等が建ち並ぶ既成の商業地域 |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外 地価調査 2026年・阿賀 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −1.5% | 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 |
| 新潟県 東蒲原郡阿賀町津川字寺ノ前３２２８番３ 地価公示 2026年・阿賀 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 津川 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・林地 2件・土地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 津川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 28万円 | 600㎡ | 1983 | — |
| 津川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 200㎡ | 1982 | — |
| 津川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 75万円 | 200㎡ | 1981 | — |
| 津川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 230㎡ | 1968 | — |
| 津川 | 2025年4Q | 土地 | 630万円 | 1,000㎡ | — | 6,200円/㎡ |
| 津川 | 2025年1Q | 林地 | 1万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 津川 | 2025年1Q | 土地 | 170万円 | 400㎡ | — | 4,100円/㎡ |
| 津川 | 2024年4Q | 農地 | 400万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 津川 | 2024年2Q | 土地と建物 | 130万円 | 680㎡ | — | — |
| 津川 | 2023年4Q | 林地 | 150万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 津川 | 2023年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 280㎡ | 2001 | — |
| 津川 | 2023年4Q | 土地と建物 | 30万円 | 115㎡ | 2006 | — |
| 津川 | 2023年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 230㎡ | 2006 | — |
阿賀町津川の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価4.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
阿賀町津川の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-8.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。