データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 磯城郡三宅町大字伴堂１３７番３０ 地価公示 2026年・奈良三宅 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | −0.7% | 石見 500m |
| 奈良県 磯城郡三宅町大字伴堂６８７番３外 地価公示 2026年・奈良三宅 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | −0.9% | 黒田 750m |
| 奈良県 磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１ 地価調査 2026年・三宅 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.1万円/坪 | −1.6% | 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字伴堂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 180万円 | 95㎡ | 1989 | — |
| 大字伴堂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 140㎡ | 1999 | — |
| 大字伴堂 | 2025年2Q | 土地と建物 | 490万円 | 155㎡ | 1987 | — |
| 大字伴堂 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 150㎡ | 1996 | — |
| 大字伴堂 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 130㎡ | 1988 | — |
| 大字伴堂 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 130㎡ | 1988 | — |
| 大字伴堂 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 130㎡ | 1986 | — |
| 大字伴堂 | 2024年4Q | 土地と建物 | 980万円 | 130㎡ | 1986 | — |
| 大字伴堂 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 670㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大字伴堂 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 130㎡ | 1986 | — |
| 大字伴堂 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 大字伴堂 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 大字伴堂 | 2024年1Q | 農地 | 350万円 | 290㎡ | — | — |
| 大字伴堂 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 165㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 大字伴堂 | 2023年4Q | 土地 | 300万円 | 340㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 大字伴堂 | 2023年4Q | 土地 | 280万円 | 230㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字伴堂 | 2023年4Q | 土地 | 290万円 | 80㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
三宅町伴堂の住宅地の平均地価は4.4万円/㎡（坪単価14.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
三宅町伴堂の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-4.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は4.1万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。