データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 11.8万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.0万円/㎡〜14.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 北葛城郡広陵町馬見南１丁目７番２１ 地価公示 2026年・広陵 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | ±0.0% | 五位堂 1.9km |
| 奈良県 北葛城郡広陵町馬見南３丁目１８番１２ 地価調査 2026年・広陵 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・中古マンション等 12件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馬見南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 230㎡ | 2000 | — |
| 馬見南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 205㎡ | 1988 | — |
| 馬見南 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 90㎡ | 1991 | 12.2万円/㎡ |
| 馬見南 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 95㎡ | 1991 | 18.9万円/㎡ |
| 馬見南 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 350万円 | 60㎡ | 1991 | 5.8万円/㎡ |
| 馬見南 | 2026年1Q | 土地 | 2,100万円 | 210㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 馬見南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 140㎡ | 1983 | — |
| 馬見南 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1992 | 15.0万円/㎡ |
| 馬見南 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 95㎡ | 1991 | 8.4万円/㎡ |
| 馬見南 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 85㎡ | 1992 | 14.1万円/㎡ |
| 馬見南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 100㎡ | 1992 | 9.0万円/㎡ |
| 馬見南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 510万円 | 165㎡ | 1983 | — |
| 馬見南 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 90㎡ | 1992 | 9.4万円/㎡ |
| 馬見南 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 140㎡ | 2013 | — |
| 馬見南 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 85㎡ | 1992 | 8.8万円/㎡ |
| 馬見南 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 200㎡ | 2014 | — |
| 馬見南 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 205㎡ | 1993 | — |
| 馬見南 | 2024年3Q | 土地 | 2,500万円 | 200㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 馬見南 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 200㎡ | 1993 | — |
| 馬見南 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 200㎡ | 1984 | — |
広陵町馬見南の住宅地の平均地価は11.8万円/㎡（坪単価38.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
広陵町馬見南の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+2.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.8万円/㎡、価格の中央値は1,000万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は12.3万円/㎡（10.0〜14.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。