五條市大塔町阪本の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.9%	7,150円/㎡	7,012円/㎡	6,743円/㎡	6,484円/㎡	5,880円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,822円/㎡〜6,938円/㎡

五條市大塔町阪本と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	五條市大塔町阪本は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
五條市大塔町阪本	7,150円/㎡	2.4万円/坪		−3.1%	−14.9%	—	—
五條市	1.8万円/㎡	5.8万円/坪	0.41倍	−2.8%	−11.9%	—	21
奈良県	6.3万円/㎡	20.9万円/坪	0.11倍	−0.1%	−1.4%	21.8万円/㎡	43
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.06倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
奈良県　五條市大塔町阪本５４２番８ 地価調査 2026年・五條	住宅地	7,150円/㎡	2.4万円/坪	−3.1%	林家住宅のほか店舗等も見られる沿道集落地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：林地 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大塔町阪本	2025年3Q	林地	55万円	8,888㎡	—	—
大塔町阪本	2025年3Q	林地	74万円	8,888㎡	—	—
大塔町阪本	2025年3Q	林地	110万円	8,888㎡	—	—
大塔町阪本	2025年3Q	林地	100万円	3,700㎡	—	—

近くの町丁

西吉野町城戸8,910円/㎡西吉野町和田9,920円/㎡丹原町1.5万円/㎡野原中1.6万円/㎡野原西二見2.0万円/㎡新町2.1万円/㎡下之町2.0万円/㎡五條1.9万円/㎡滝町7,920円/㎡須恵今井2.4万円/㎡今井町2.4万円/㎡田園3.2万円/㎡住川町2.2万円/㎡

よくある質問

五條市大塔町阪本の地価（住宅地）の平均はいくら？

五條市大塔町阪本の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

五條市大塔町阪本の地価は上がっている？

五條市大塔町阪本の地価は前年から平均で-3.1%と下がっています。5年間では-14.9%です。

五條市大塔町阪本の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。