雲仙市国見町土黒甲の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.5%	1.7万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡

雲仙市国見町土黒甲と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	雲仙市国見町土黒甲は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
雲仙市国見町土黒甲	1.7万円/㎡	5.5万円/坪		−1.9%	−9.3%	—	—
雲仙市	1.3万円/㎡	4.4万円/坪	1.3倍	−1.1%	−6.0%	—	33
長崎県	3.3万円/㎡	11.0万円/坪	0.50倍	+0.6%	+1.2%	27.3万円/㎡	46
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.14倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長崎県　雲仙市国見町土黒甲字源平山４４番３外 地価公示 2026年・雲仙	商業地	2.9万円/㎡	9.5万円/坪	−2.0%	多比良 480m
長崎県　雲仙市国見町土黒甲字浜田屋敷４６９番３ 地価公示 2026年・雲仙	住宅地	1.7万円/㎡	5.5万円/坪	−1.8%	多比良 620m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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よくある質問

雲仙市国見町土黒甲の地価（住宅地）の平均はいくら？

雲仙市国見町土黒甲の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

雲仙市国見町土黒甲の地価は上がっている？

雲仙市国見町土黒甲の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-9.3%です。

雲仙市国見町土黒甲の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は1.4万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。