データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 6.8万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.8万円/㎡〜9.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 西彼杵郡時津町浜田郷字浜本３０２番５ 地価調査 2026年・時津 |
商業地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +2.9% | 店舗、診療所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 長崎県 西彼杵郡時津町浜田郷字長田６９１番４ 地価公示 2026年・時津 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +2.4% | 長与 3.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 8件・中古マンション等 5件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜田郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 浜田郷 | 2026年1Q | 土地 | 3,000万円 | 870㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2026年1Q | 土地 | 5,600万円 | 460㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 840㎡ | — | — |
| 浜田郷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 2002 | 21.2万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2025年4Q | 農地 | 500万円 | 105㎡ | — | — |
| 浜田郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 140㎡ | 1990 | — |
| 浜田郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 230㎡ | — | — |
| 浜田郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 130㎡ | — | — |
| 浜田郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 290㎡ | — | — |
| 浜田郷 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 2002 | 21.3万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2022 | 41.3万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2022 | 42.4万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 135㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 145㎡ | 1982 | — |
| 浜田郷 | 2025年1Q | 農地 | 380万円 | 340㎡ | — | — |
| 浜田郷 | 2025年1Q | 土地 | 890万円 | 130㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 170㎡ | 1975 | — |
| 浜田郷 | 2024年3Q | 土地 | 2,100万円 | 260㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 浜田郷 | 2024年3Q | 土地 | 890万円 | 110㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
時津町浜田郷の住宅地の平均地価は6.8万円/㎡（坪単価22.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
時津町浜田郷の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+12.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.3万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は8.3万円/㎡（6.8〜9.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。