島原市有明町大三東戊の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.7%	1.4万円/㎡	1.3万円/㎡	1.3万円/㎡	1.2万円/㎡	1.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,340円/㎡〜1.3万円/㎡

島原市有明町大三東戊と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	島原市有明町大三東戊は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
島原市有明町大三東戊	1.4万円/㎡	4.5万円/坪		−2.0%	−11.6%	—	—
島原市	2.0万円/㎡	6.5万円/坪	0.69倍	−1.0%	−6.6%	—	35
長崎県	3.3万円/㎡	11.0万円/坪	0.41倍	+0.6%	+1.2%	27.3万円/㎡	46
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.11倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長崎県　島原市有明町大三東戊字町上８７番１外 地価調査 2026年・島原	商業地	2.6万円/㎡	8.5万円/坪	−1.5%	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
長崎県　島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外 地価調査 2026年・島原	住宅地	1.4万円/㎡	4.7万円/坪	−2.1%	一般住宅が多い中学校に隣接する既成の住宅地域
長崎県　島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１ 地価調査 2026年・島原	住宅地	1.3万円/㎡	4.3万円/坪	−2.3%	農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

有明町湯江丁1.0万円/㎡有明町大三東有明町湯江中原町乙1.6万円/㎡大手原町甲前浜町丙宇土町乙1.4万円/㎡城内先魁町3.9万円/㎡北原町3.1万円/㎡小山町2.0万円/㎡中堀町弁天町西八幡町2.5万円/㎡広馬場町

よくある質問

島原市有明町大三東戊の地価（住宅地）の平均はいくら？

島原市有明町大三東戊の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

島原市有明町大三東戊の地価は上がっている？

島原市有明町大三東戊の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-11.6%です。

島原市有明町大三東戊の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.7%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。