データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 佐世保市天神２丁目７８９番４ 地価調査 2026年・佐世保 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.0万円/坪 | +1.8% | バス通り沿いに低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 長崎県 佐世保市天神５丁目６９１番５ 地価公示 2026年・佐世保 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | +2.7% | 佐世保 3.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 6件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天神 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 125㎡ | 1960 | — |
| 天神 | 2025年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 125㎡ | 1960 | — |
| 天神 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 280㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 天神 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 165㎡ | — | — |
| 天神 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 350㎡ | 1982 | — |
| 天神 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 190㎡ | — | — |
| 天神 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 590㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 天神 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 170㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 天神 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 185㎡ | 2023 | — |
| 天神 | 2025年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 380㎡ | — | — |
| 天神 | 2025年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 165㎡ | 1969 | — |
| 天神 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 230万円 | 230㎡ | 1967 | — |
| 天神 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 460㎡ | 1975 | — |
| 天神 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 天神 | 2024年4Q | 土地と建物 | 10万円 | 240㎡ | — | — |
| 天神 | 2024年3Q | 土地と建物 | 420万円 | 180㎡ | 1986 | — |
| 天神 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 1967 | — |
| 天神 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 420万円 | 180㎡ | 1985 | — |
| 天神 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 125㎡ | 1986 | — |
| 天神 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 50㎡ | 1985 | 13.8万円/㎡ |
佐世保市天神の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
佐世保市天神の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+8.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は5.3万円/㎡（4.3〜6.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。