データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 5,160円/㎡ | 5,208円/㎡ | 5,305円/㎡ | 5,404円/㎡ | 5,659円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,640円/㎡〜6,678円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 佐世保市小佐々町矢岳２５１番２ 地価調査 2026年・佐世保 |
住宅地 | 5,160円/㎡ | 1.7万円/坪 | +0.2% | 一般住宅も混在する漁村集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小佐々町矢岳 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 210㎡ | 1969 | — |
| 小佐々町矢岳 | 2025年3Q | 林地 | 24万円 | 410㎡ | — | — |
| 小佐々町矢岳 | 2025年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 640㎡ | — | — |
| 小佐々町矢岳 | 2024年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 320㎡ | — | — |
| 小佐々町矢岳 | 2023年4Q | 土地 | 32万円 | 40㎡ | — | 8,300円/㎡ |
| 小佐々町矢岳 | 2023年4Q | 土地 | 160万円 | 290㎡ | — | 5,400円/㎡ |
佐世保市小佐々町矢岳の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
佐世保市小佐々町矢岳の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-2.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。