データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 9,495円/㎡ | 9,370円/㎡ | 9,125円/㎡ | 8,887円/㎡ | 8,317円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,820円/㎡〜9,814円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 西海市大島町字間瀬先１８２７番外 地価公示 2026年・西海 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −2.6% | 大島郵便局前停 |
| 長崎県 西海市大島町字大小島１９３９番５ 地価調査 2026年・西海 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 長崎県 西海市大島町字蛤２９６０番１ 地価公示 2026年・西海 |
住宅地 | 8,090円/㎡ | 2.7万円/坪 | −1.6% | 蛤停 200m |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・林地 6件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大島町 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 260㎡ | — | — |
| 大島町 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 440㎡ | — | — |
| 大島町 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 330㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 大島町 | 2025年4Q | 土地 | 40万円 | 210㎡ | — | 1,900円/㎡ |
| 大島町 | 2025年4Q | 林地 | 72万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 300㎡ | 2012 | — |
| 大島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 105㎡ | 1959 | — |
| 大島町 | 2024年4Q | 土地 | 150万円 | 160㎡ | — | 9,300円/㎡ |
| 大島町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 980万円 | 320㎡ | 2003 | — |
| 大島町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 950万円 | 200㎡ | 1970 | — |
| 大島町 | 2024年2Q | 土地 | 300万円 | 140㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大島町 | 2024年2Q | 林地 | 10万円 | 155㎡ | — | — |
| 大島町 | 2024年2Q | 林地 | 10万円 | 420㎡ | — | — |
| 大島町 | 2024年2Q | 林地 | 10万円 | 590㎡ | — | — |
| 大島町 | 2024年2Q | 土地 | 300万円 | 120㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 大島町 | 2024年2Q | 土地 | 400万円 | 140㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 大島町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 750万円 | 460㎡ | 1955 | — |
| 大島町 | 2024年1Q | 土地 | 160万円 | 240㎡ | — | 6,900円/㎡ |
西海市大島町の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
西海市大島町の地価は前年から平均で-1.7%と下がっています。5年間では-9.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。