五島市松山町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.7%	1.4万円/㎡	1.4万円/㎡	1.3万円/㎡	1.3万円/㎡	1.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,795円/㎡〜1.4万円/㎡

五島市松山町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	五島市松山町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
五島市松山町	1.4万円/㎡	4.7万円/坪		−1.4%	−7.2%	—	—
五島市	8,460円/㎡	2.8万円/坪	1.7倍	−1.5%	−10.9%	—	19
長崎県	3.3万円/㎡	11.0万円/坪	0.43倍	+0.6%	+1.2%	27.3万円/㎡	46
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.12倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長崎県　五島市松山町４２０番５ 地価調査 2026年・五島	住宅地	1.4万円/㎡	4.7万円/坪	−1.4%	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件・農地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
松山町	2026年2Q	土地	25万円	170㎡	—	1,500円/㎡
松山町	2025年4Q	土地	390万円	260㎡	—	1.5万円/㎡
松山町	2024年4Q	土地	400万円	400㎡	—	1.0万円/㎡
松山町	2024年3Q	農地	47万円	115㎡	—	—
松山町	2024年2Q	農地	130万円	310㎡	—	—

近くの町丁

福江町栄町大荒町1.5万円/㎡中央町東浜町上大津町1.2万円/㎡浜町7,250円/㎡岐宿町岐宿7,775円/㎡岐宿町二本楠5,830円/㎡富江町富江1.1万円/㎡玉之浦町幾久山4,660円/㎡富江町黒瀬6,330円/㎡富江町岳5,630円/㎡三井楽町浜ノ畔8,460円/㎡奈留町泊5,440円/㎡

よくある質問

五島市松山町の地価（住宅地）の平均はいくら？

五島市松山町の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

五島市松山町の地価は上がっている？

五島市松山町の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-7.2%です。

五島市松山町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.7%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。