東御市田中の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.6%	2.6万円/㎡	2.6万円/㎡	2.6万円/㎡	2.6万円/㎡	2.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡

東御市田中と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	東御市田中は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
東御市田中	2.6万円/㎡	8.7万円/坪		−0.1%	−4.7%	—	—
東御市	2.2万円/㎡	7.1万円/坪	1.2倍	−0.5%	−2.9%	—	43
長野県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪	0.85倍	+0.9%	+0.4%	38.6万円/㎡	51
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.22倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長野県　東御市田中字五里田５２番１ 地価調査 2026年・東御	商業地	3.4万円/㎡	11.1万円/坪	−0.3%	飲食店、小売店等の低層店舗が建ち並ぶ商業地域
長野県　東御市田中字城ノ前８００番１１ 地価公示 2026年・東御	住宅地	2.6万円/㎡	8.7万円/坪	±0.0%	田中 1.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
田中	2026年1Q	土地	1,800万円	900㎡	—	2.0万円/㎡
田中	2025年4Q	土地と建物	1,400万円	330㎡	1990	—
田中	2024年4Q	土地	350万円	150㎡	—	2.3万円/㎡
田中	2024年4Q	土地と建物	360万円	290㎡	1968	—
田中	2024年3Q	土地と建物	1,900万円	250㎡	1982	—
田中	2024年3Q	土地	810万円	270㎡	—	3.0万円/㎡
田中	2024年2Q	土地	3,300万円	1,400㎡	—	2.4万円/㎡
田中	2024年2Q	土地	400万円	165㎡	—	2.4万円/㎡
田中	2024年2Q	土地	220万円	135㎡	—	1.6万円/㎡
田中	2024年2Q	土地	180万円	110㎡	—	1.6万円/㎡

近くの町丁

県常田2.8万円/㎡本海野2.8万円/㎡加沢滋野1.9万円/㎡下之城7,350円/㎡海善寺大日向羽毛山布下鞍掛八重原和島川原新張

よくある質問

東御市田中の地価（住宅地）の平均はいくら？

東御市田中の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

東御市田中の地価は上がっている？

東御市田中の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-4.7%です。

東御市田中の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。