データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 下伊那郡高森町下市田２０８４番６外 地価調査 2026年・高森 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −0.9% | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
| 長野県 下伊那郡高森町下市田２９６４番７ 地価公示 2026年・高森 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 6.8万円/坪 | −1.9% | 市田 210m |
| 長野県 下伊那郡高森町下市田２９６４番６２外 地価調査 2026年・高森 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −1.6% | 小規模小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 長野県 下伊那郡高森町下市田２４６３番２外 地価公示 2026年・高森 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −0.8% | 市田 2.5km |
取り込んだ期間の件数：土地 23件・土地と建物 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下市田 | 2026年2Q | 土地 | 210万円 | 230㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 下市田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 160㎡ | 1981 | — |
| 下市田 | 2026年1Q | 土地 | 580万円 | 400㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 下市田 | 2026年1Q | 土地 | 170万円 | 560㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 下市田 | 2026年1Q | 土地 | 180万円 | 300㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 下市田 | 2025年4Q | 土地 | 790万円 | 260㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 下市田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 130万円 | 310㎡ | 1972 | — |
| 下市田 | 2025年3Q | 土地 | 210万円 | 1,700㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 下市田 | 2025年2Q | 土地 | 340万円 | 420㎡ | — | 8,100円/㎡ |
| 下市田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 270㎡ | 1998 | — |
| 下市田 | 2025年2Q | 土地 | 42万円 | 140㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 下市田 | 2025年1Q | 土地 | 690万円 | 1,100㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 下市田 | 2025年1Q | 土地 | 1,100万円 | 1,900㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 下市田 | 2025年1Q | 土地 | 310万円 | 135㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 下市田 | 2025年1Q | 土地 | 640万円 | 290㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 下市田 | 2025年1Q | 土地 | 400万円 | 490㎡ | — | 8,200円/㎡ |
| 下市田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 610㎡ | 1994 | — |
| 下市田 | 2024年4Q | 土地 | 500万円 | 350㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 下市田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 210㎡ | 2024 | — |
| 下市田 | 2024年3Q | 土地 | 670万円 | 500㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
高森町下市田の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高森町下市田の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-7.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。