データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 北安曇郡池田町大字池田４２２６番１ 地価公示 2026年・長野池田 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −0.6% | 信濃松川 2.3km |
| 長野県 北安曇郡池田町大字池田３０６６番１ 地価公示 2026年・長野池田 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | ±0.0% | 信濃松川 2.3km |
| 長野県 北安曇郡池田町大字池田２１５２番４ 地価調査 2026年・池田 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 12件・土地と建物 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字池田 | 2026年2Q | 土地 | 50万円 | 210㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 大字池田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 230万円 | 350㎡ | 1974 | — |
| 大字池田 | 2025年4Q | 土地 | 400万円 | 290㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字池田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 48万円 | 180㎡ | — | — |
| 大字池田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 9,999㎡ | 1975 | — |
| 大字池田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 260㎡ | 2004 | — |
| 大字池田 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 940㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 大字池田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 140万円 | 240㎡ | 1964 | — |
| 大字池田 | 2025年1Q | 土地 | 750万円 | 330㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 大字池田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1万円 | 165㎡ | — | — |
| 大字池田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 75万円 | 150㎡ | — | — |
| 大字池田 | 2024年4Q | 土地 | 700万円 | 350㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字池田 | 2024年4Q | 土地 | 620万円 | 320㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字池田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 340㎡ | 2007 | — |
| 大字池田 | 2024年3Q | 土地 | 670万円 | 330㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字池田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 280万円 | 550㎡ | 1970 | — |
| 大字池田 | 2024年2Q | 土地 | 84万円 | 560㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 大字池田 | 2024年2Q | 土地 | 150万円 | 200㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 大字池田 | 2024年2Q | 土地 | 300万円 | 300㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 大字池田 | 2024年1Q | 土地 | 290万円 | 1,900㎡ | — | 1,600円/㎡ |
池田町池田の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
池田町池田の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は1.4万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。