阿南町新野の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	2,680円/㎡	2,651円/㎡	2,595円/㎡	2,540円/㎡	2,407円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1,974円/㎡〜2,840円/㎡

阿南町新野と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	阿南町新野は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
阿南町新野	2,680円/㎡	8,860円/坪		−0.7%	−6.0%	—	—
阿南町	2,995円/㎡	9,901円/坪	0.89倍	−1.1%	−7.6%	—	14
長野県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪	0.09倍	+0.9%	+0.4%	38.6万円/㎡	51
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.02倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長野県　下伊那郡阿南町字新野２６５２番６ 地価調査 2026年・阿南	住宅地	2,680円/㎡	8,860円/坪	−0.7%	国道背後の町道沿いを中心とした農家集落地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
新野	2026年1Q	土地と建物	150万円	540㎡	1975	—
新野	2025年4Q	土地と建物	480万円	250㎡	—	—
新野	2024年4Q	土地	530万円	1,100㎡	—	4,900円/㎡
新野	2024年4Q	土地	530万円	1,100㎡	—	4,900円/㎡

近くの町丁

東條富草3,310円/㎡北條和合

よくある質問

阿南町新野の地価（住宅地）の平均はいくら？

阿南町新野の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価0.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

阿南町新野の地価は上がっている？

阿南町新野の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-6.0%です。

阿南町新野の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.2万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。