データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 8,897円/㎡ | 8,751円/㎡ | 8,465円/㎡ | 8,189円/㎡ | 7,537円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,180円/㎡〜8,894円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 西諸県郡高原町大字西麓字上馬場８６７番２ 地価公示 2026年・高原 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −2.4% | 高原 1.1km |
| 宮崎県 西諸県郡高原町大字西麓字上大迫４５３番１ 地価調査 2026年・高原 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −1.7% | 一般住宅も見られる店舗併用住宅の多い商業地域 |
| 宮崎県 西諸県郡高原町大字西麓字上馬場１００７番 地価調査 2026年・高原 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 中規模の古くからある一般住宅地域 |
| 宮崎県 西諸県郡高原町大字西麓字上大迫３３３番４ 地価公示 2026年・高原 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −1.8% | 高原 1.0km |
| 宮崎県 西諸県郡高原町大字西麓字下馬場１１１９番２ 地価調査 2026年・高原 |
商業地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.0% | 県道沿いに営業所、住宅、農地等が混在する地域 |
| 宮崎県 西諸県郡高原町大字西麓字原ノ出口２１０７番１外 地価公示 2026年・高原 |
住宅地 | 4,590円/㎡ | 1.5万円/坪 | −1.5% | 高原 2.1km |
取り込んだ期間の件数：林地 7件・土地 5件・農地 3件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字西麓 | 2026年2Q | 農地 | 21万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2026年2Q | 林地 | 1,000円 | 590㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2026年2Q | 林地 | 1,000円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2026年1Q | 土地 | 150万円 | 230㎡ | — | 6,600円/㎡ |
| 大字西麓 | 2025年4Q | 林地 | 1万円 | 980㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2025年3Q | 土地 | 71万円 | 440㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 大字西麓 | 2025年3Q | 土地 | 370万円 | 360㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 大字西麓 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 460㎡ | 2003 | — |
| 大字西麓 | 2025年1Q | 林地 | 5,000円 | 310㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2024年4Q | 林地 | 7,000円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2024年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 660㎡ | 1991 | — |
| 大字西麓 | 2024年3Q | 農地 | 25万円 | 940㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2024年3Q | 土地 | 60万円 | 1,200㎡ | — | 480円/㎡ |
| 大字西麓 | 2024年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 400㎡ | 1981 | — |
| 大字西麓 | 2024年1Q | 林地 | 5,100円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2024年1Q | 林地 | 2万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 大字西麓 | 2023年4Q | 土地 | 290万円 | 410㎡ | — | 7,100円/㎡ |
高原町西麓の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
高原町西麓の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-10.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。