データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字狭山７９６番１ 地価調査 2026年・高千穂 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗を主に銀行、旅館が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字尾迫原７４番８外 地価調査 2026年・高千穂 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | ±0.0% | 営業所、店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域 |
| 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字御塩井９８７番１８ 地価調査 2026年・高千穂 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅を主に事務所等も存する住宅地域 |
| 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字尾迫原３３番７ 地価調査 2026年・高千穂 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほか、郵便局、営業所等が混在する住宅地域 |
| 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字宮ノ前１５９８番２ 地価公示 2026年・高千穂 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | ±0.0% | 宮交高千穂駅停留所 210m |
| 宮崎県 西臼杵郡高千穂町大字三田井字長崎６３７６番３ 地価公示 2026年・高千穂 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | ±0.0% | ふれあいバス戸の鼻停留所 360m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 8件・農地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字三田井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 230㎡ | 2002 | — |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 1,100㎡ | 2025 | — |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 農地 | 3万円 | 360㎡ | — | — |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 370万円 | 290㎡ | 1977 | — |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地 | 770万円 | 1,500㎡ | — | 5,300円/㎡ |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地 | 770万円 | 1,300㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地 | 580万円 | 920㎡ | — | 6,300円/㎡ |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 180万円 | 200㎡ | 1975 | — |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地 | 560万円 | 810㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 340万円 | 300㎡ | 1952 | — |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 370万円 | 340㎡ | 1967 | — |
| 大字三田井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 450㎡ | 1998 | — |
| 大字三田井 | 2025年3Q | 土地 | 570万円 | 850㎡ | — | 6,700円/㎡ |
| 大字三田井 | 2025年2Q | 林地 | 12万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 大字三田井 | 2025年2Q | 土地 | 320万円 | 270㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字三田井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 480㎡ | 1968 | — |
| 大字三田井 | 2024年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 290㎡ | 1969 | — |
| 大字三田井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 420㎡ | — | — |
| 大字三田井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 180㎡ | 1980 | — |
| 大字三田井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 330㎡ | 2024 | — |
高千穂町三田井の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
高千穂町三田井の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。