大崎市岩出山の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −3.2%	1.2万円/㎡	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	9,990円/㎡	8,475円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,950円/㎡〜1.0万円/㎡

大崎市岩出山と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	大崎市岩出山は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
大崎市岩出山	1.2万円/㎡	3.9万円/坪		−4.5%	−20.3%	—	—
大崎市	2.1万円/㎡	6.8万円/坪	0.57倍	−1.7%	−4.3%	—	35
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	0.15倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.10倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・5地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　大崎市岩出山字二ノ構９１番 地価公示 2026年・宮城大崎	商業地	1.5万円/㎡	5.0万円/坪	−5.0%	岩出山 550m
宮城県　大崎市岩出山字東川原町１４番３ 地価公示 2026年・宮城大崎	住宅地	1.4万円/㎡	4.6万円/坪	−0.7%	岩出山 900m
宮城県　大崎市岩出山字二ノ構１２番７ 地価調査 2026年・大崎	住宅地	1.2万円/㎡	3.9万円/坪	−5.6%	商店街背後の一般住宅が多い既成住宅地域
宮城県　大崎市岩出山字浦小路１０４番３外 地価公示 2026年・宮城大崎	住宅地	1.1万円/㎡	3.7万円/坪	−5.9%	岩出山 700m
宮城県　大崎市岩出山字上川原町９２番４ 地価調査 2026年・大崎	住宅地	1.0万円/㎡	3.4万円/坪	−5.5%	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

岩出山池月7,120円/㎡古川若葉町古川2.5万円/㎡古川荒谷古川二ノ構3.1万円/㎡古川大宮3.9万円/㎡古川穂波4.3万円/㎡古川十日町古川小稲葉町2.8万円/㎡古川幸町3.9万円/㎡古川駅前大通古川北稲葉3.2万円/㎡古川中里3.4万円/㎡古川駅南4.3万円/㎡古川福沼4.0万円/㎡

よくある質問

大崎市岩出山の地価（住宅地）の平均はいくら？

大崎市岩出山の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価3.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。

大崎市岩出山の地価は上がっている？

大崎市岩出山の地価は前年から平均で-4.5%と下がっています。5年間では-20.3%です。

大崎市岩出山の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.2%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。