データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 三重郡菰野町大字菰野字旭野１１５４番１外 地価調査 2026年・菰野 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +0.5% | 低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 三重県 三重郡菰野町大字菰野字門内２１４５番２外 地価公示 2026年・菰野 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | +0.7% | 中菰野 250m |
| 三重県 三重郡菰野町大字菰野字常盤野１６３９番１６ 地価公示 2026年・菰野 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +0.5% | 中菰野 1.0km |
| 三重県 三重郡菰野町大字菰野字柿内３０５５番５ 地価調査 2026年・菰野 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | +0.5% | 金渓川流域に形成される農地も介在する普通住宅地域 |
| 三重県 三重郡菰野町大字菰野字曽我７２１０番３ 地価調査 2026年・菰野 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −0.6% | 旧来より農家住宅を主体に集落形成された既存農家集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 47件・土地と建物 38件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字菰野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 180㎡ | 1962 | — |
| 大字菰野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 175㎡ | 1977 | — |
| 大字菰野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 大字菰野 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 195㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 大字菰野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 大字菰野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 215㎡ | 2009 | — |
| 大字菰野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 180㎡ | 2021 | — |
| 大字菰野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 165㎡ | 1987 | — |
| 大字菰野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 180㎡ | 2021 | — |
| 大字菰野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 大字菰野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 320㎡ | 2023 | — |
| 大字菰野 | 2025年4Q | 土地 | 4,100万円 | 480㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 大字菰野 | 2025年4Q | 土地 | 75万円 | 85㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 大字菰野 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 大字菰野 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 大字菰野 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 230㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 大字菰野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 70㎡ | — | — |
| 大字菰野 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 260㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字菰野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 210㎡ | 2009 | — |
| 大字菰野 | 2025年3Q | 土地 | 380万円 | 135㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
菰野町菰野の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価11.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
菰野町菰野の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+0.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。