データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 南牟婁郡紀宝町鵜殿字橋ノ上１３７７番７外 地価調査 2026年・紀宝 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −1.5% | 県道沿線の中低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 三重県 南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番 地価調査 2026年・紀宝 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −0.9% | 低層住宅を主とし、農地等も介在する混在住宅地域 |
| 三重県 南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外 地価調査 2026年・紀宝 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −1.9% | 比較的街路・街区等が整備された低層住宅を主とする混在住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵜殿 | 2026年1Q | 土地と建物 | 880万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 鵜殿 | 2026年1Q | 土地 | 750万円 | 210㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 鵜殿 | 2026年1Q | 土地 | 690万円 | 210㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 鵜殿 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 鵜殿 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 75㎡ | — | 6,700円/㎡ |
| 鵜殿 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 370㎡ | 1983 | — |
| 鵜殿 | 2025年4Q | 土地と建物 | 460万円 | 135㎡ | 1998 | — |
| 鵜殿 | 2025年3Q | 土地と建物 | 700万円 | 155㎡ | 1989 | — |
| 鵜殿 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 230㎡ | 1982 | — |
| 鵜殿 | 2025年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 165㎡ | 1980 | — |
| 鵜殿 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 460㎡ | 2013 | — |
| 鵜殿 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 190㎡ | 1991 | — |
| 鵜殿 | 2024年2Q | 土地 | 650万円 | 360㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 鵜殿 | 2024年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 105㎡ | 1980 | — |
| 鵜殿 | 2024年1Q | 土地と建物 | 680万円 | 170㎡ | 1986 | — |
| 鵜殿 | 2024年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 130㎡ | 1993 | — |
| 鵜殿 | 2023年4Q | 土地 | 840万円 | 200㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 鵜殿 | 2023年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 145㎡ | 1995 | — |
| 鵜殿 | 2023年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 800㎡ | 1976 | — |
紀宝町鵜殿の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
紀宝町鵜殿の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-8.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。