伊賀市希望ケ丘西の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.6%	8,250円/㎡	8,203円/㎡	8,108円/㎡	8,015円/㎡	7,787円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,385円/㎡〜9,189円/㎡

伊賀市希望ケ丘西と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	伊賀市希望ケ丘西は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
伊賀市希望ケ丘西	8,250円/㎡	2.7万円/坪		−1.2%	−6.2%	—	—
伊賀市	2.1万円/㎡	7.1万円/坪	0.38倍	−0.5%	−3.3%	—	48
三重県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	0.24倍	+0.2%	−0.3%	24.1万円/㎡	44
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.07倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
三重県　伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２ 地価調査 2026年・伊賀	住宅地	8,250円/㎡	2.7万円/坪	−1.2%	丘陵地を開発した空地の多い大規模住宅団地

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
希望ヶ丘西	2025年3Q	土地	8万円	140㎡	—	570円/㎡
希望ヶ丘西	2025年2Q	土地と建物	300万円	430㎡	1990	—
希望ヶ丘西	2024年4Q	土地と建物	150万円	200㎡	1991	—
希望ヶ丘西	2024年1Q	土地と建物	1,300万円	220㎡	1991	—
希望ヶ丘西	2024年1Q	土地と建物	2,600万円	450㎡	2018	—
希望ヶ丘西	2023年4Q	土地	60万円	210㎡	—	2,800円/㎡
希望ヶ丘西	2023年4Q	土地と建物	1,800万円	450㎡	2018	—

近くの町丁

平田7,200円/㎡川東新堂下柘植9,300円/㎡川合阿山ハイツ8,550円/㎡荒木9,900円/㎡柘植町6,450円/㎡馬田7,160円/㎡西明寺服部町2.7万円/㎡緑ケ丘南町3.9万円/㎡下友生上野車坂町2.9万円/㎡上野田端町3.1万円/㎡

よくある質問

伊賀市希望ケ丘西の地価（住宅地）の平均はいくら？

伊賀市希望ケ丘西の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

伊賀市希望ケ丘西の地価は上がっている？

伊賀市希望ケ丘西の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-6.2%です。

伊賀市希望ケ丘西の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。