精華町下狛小の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	5.8万円/㎡	5.8万円/㎡	5.8万円/㎡	5.7万円/㎡	5.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.7万円/㎡〜6.7万円/㎡

精華町下狛小と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	精華町下狛小は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
精華町下狛小	5.8万円/㎡	19.1万円/坪		+0.4%	−1.6%	—	—
精華町	7.3万円/㎡	24.0万円/坪	0.79倍	+0.9%	+1.6%	24.3万円/㎡	65
京都府	14.8万円/㎡	48.8万円/坪	0.39倍	+3.1%	+10.9%	44.3万円/㎡	85
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.48倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・4地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
京都府　相楽郡精華町大字下狛小字車付７番４７ 地価公示 2026年・精華	住宅地	7.6万円/㎡	25.1万円/坪	+1.1%	狛田 500m
京都府　相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９ 地価公示 2026年・精華	住宅地	7.1万円/㎡	23.5万円/坪	+1.0%	下狛 400m
京都府　相楽郡精華町大字下狛小字流口５番１４ 地価公示 2026年・精華	住宅地	5.7万円/㎡	18.9万円/坪	±0.0%	狛田 1.0km
京都府　相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１ 地価公示 2026年・精華	住宅地	2.7万円/㎡	8.9万円/坪	−0.4%	狛田 830m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

菱田小6.2万円/㎡下狛祝園祝園小11.6万円/㎡祝園西13.0万円/㎡菅井小6.9万円/㎡植田小3.9万円/㎡南稲八妻小4.2万円/㎡精華台9.5万円/㎡光台8.9万円/㎡桜が丘8.4万円/㎡乾谷小2.7万円/㎡乾谷狛田菅井

よくある質問

精華町下狛小の地価（住宅地）の平均はいくら？

精華町下狛小の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。

精華町下狛小の地価は上がっている？

精華町下狛小の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では-1.6%です。

精華町下狛小の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。