データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 13.0万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 14.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.0万円/㎡〜17.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２ 地価調査 2026年・精華 |
商業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +0.8% | 金融機関、小売店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域 |
| 京都府 相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３ 地価公示 2026年・精華 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +3.2% | 新祝園 360m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 祝園西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 135㎡ | 1974 | — |
| 祝園西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2009 | 38.9万円/㎡ |
| 祝園西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 80㎡ | 2009 | 51.2万円/㎡ |
| 祝園西 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 95㎡ | 2009 | 34.7万円/㎡ |
| 祝園西 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2009 | 35.6万円/㎡ |
| 祝園西 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2009 | 32.9万円/㎡ |
| 祝園西 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 80㎡ | 2009 | 40.0万円/㎡ |
| 祝園西 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 80㎡ | 2009 | 23.8万円/㎡ |
| 祝園西 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 75㎡ | 2009 | 37.3万円/㎡ |
| 祝園西 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 75㎡ | 2009 | 42.7万円/㎡ |
| 祝園西 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2009 | 38.8万円/㎡ |
| 祝園西 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2009 | 31.6万円/㎡ |
| 祝園西 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 90㎡ | 2009 | 33.3万円/㎡ |
| 祝園西 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2009 | 35.3万円/㎡ |
| 祝園西 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 100㎡ | 2009 | 41.0万円/㎡ |
| 祝園西 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | — | 31.8万円/㎡ |
| 祝園西 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2009 | 35.3万円/㎡ |
精華町祝園西の住宅地の平均地価は13.0万円/㎡（坪単価43.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
精華町祝園西の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+6.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.4万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は14.7万円/㎡（12.0〜17.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。