データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 12.6万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 15.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.5万円/㎡〜18.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 京都市西京区大枝北沓掛町４丁目２番９ 地価公示 2026年・京都西京 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +1.6% | 桂 5.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・中古マンション等 21件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大枝北沓掛町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 150㎡ | 1993 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 105㎡ | 1992 | 14.3万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 210㎡ | 1987 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 95㎡ | 1990 | 12.6万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 100㎡ | 1991 | 15.0万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 100㎡ | 1991 | 15.0万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 250㎡ | 1988 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 255㎡ | 1999 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 100㎡ | 1992 | 13.0万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 870㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 270㎡ | 1988 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 100㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 195㎡ | 1995 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 330㎡ | 1986 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 90㎡ | 1992 | 13.3万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 345㎡ | 1989 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 200㎡ | 1994 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 220㎡ | 1992 | — |
| 大枝北沓掛町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 1991 | 16.2万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 745㎡ | 1989 | — |
京都市西京区大枝北沓掛町の住宅地の平均地価は12.6万円/㎡（坪単価41.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
京都市西京区大枝北沓掛町の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+3.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.0万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は15.3万円/㎡（12.5〜18.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。