山都町馬見原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.9%	5,800円/㎡	5,692円/㎡	5,481円/㎡	5,278円/㎡	4,803円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,938円/㎡〜5,668円/㎡

山都町馬見原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	山都町馬見原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
山都町馬見原	5,800円/㎡	1.9万円/坪		−2.1%	−13.2%	—	—
山都町	7,130円/㎡	2.4万円/坪	0.81倍	−1.3%	−8.0%	—	22
熊本県	4.3万円/㎡	14.2万円/坪	0.13倍	+1.7%	+8.4%	25.2万円/㎡	66
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.05倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
熊本県　上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１ 地価調査 2026年・山都	商業地	7,250円/㎡	2.4万円/坪	−3.3%	低層の小売店舗のほか住宅も混在する商業地域
熊本県　上益城郡山都町馬見原字中鶴１１２番３ 地価調査 2026年・山都	住宅地	5,800円/㎡	1.9万円/坪	−0.9%	小規模の一般住宅が多い商店街背後の既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

大平須原2,900円/㎡城平8,050円/㎡下市浜町1.5万円/㎡金内3,900円/㎡畑伊勢方ケ野柏御所長谷入佐郷野原麻山

よくある質問

山都町馬見原の地価（住宅地）の平均はいくら？

山都町馬見原の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

山都町馬見原の地価は上がっている？

山都町馬見原の地価は前年から平均で-2.1%と下がっています。5年間では-13.2%です。

山都町馬見原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。