データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 2.4万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 宇城市小川町江頭字八ノ坪２２９番２ 地価公示 2026年・宇城 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +2.0% | 小川 1.2km |
| 熊本県 宇城市小川町江頭字正ノ浜４６４番３８ 地価公示 2026年・宇城 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | +3.7% | 小川 700m |
| 熊本県 宇城市小川町江頭字十六５０番１２ 地価調査 2026年・宇城 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | +2.6% | 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小川町江頭 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 小川町江頭 | 2025年3Q | 農地 | 1,900万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 小川町江頭 | 2025年1Q | 農地 | 10万円 | 970㎡ | — | — |
| 小川町江頭 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 440㎡ | 2023 | — |
| 小川町江頭 | 2024年2Q | 土地と建物 | 80万円 | 190㎡ | 1973 | — |
| 小川町江頭 | 2024年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 300㎡ | — | — |
| 小川町江頭 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 280㎡ | 1990 | — |
| 小川町江頭 | 2023年4Q | 土地と建物 | 620万円 | 240㎡ | — | — |
宇城市小川町江頭の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価8.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
宇城市小川町江頭の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+11.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は2.9万円/㎡（2.4〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。