データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,739円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 阿蘇郡小国町大字宮原字上湯原１８４９番１ 地価調査 2026年・小国 |
商業地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −1.4% | 低層の店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域 |
| 熊本県 阿蘇郡小国町大字宮原字宮向１６０番１ 地価調査 2026年・小国 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −0.7% | 一般住宅、共同住宅等が混在する中心部に近い既成住宅地域 |
| 熊本県 阿蘇郡小国町大字宮原字宮原１６５５番１ 地価調査 2026年・小国 |
住宅地 | 9,600円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.0% | 小規模の一般住宅等が多く見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 7件・農地 2件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字宮原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 210㎡ | 1991 | — |
| 大字宮原 | 2025年4Q | 林地 | 10万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2025年4Q | 農地 | 150万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2025年4Q | 林地 | 69万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2025年3Q | 農地 | 5万円 | 850㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2025年3Q | 林地 | 4万円 | 4,000㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 720㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字宮原 | 2025年2Q | 林地 | 20万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 230㎡ | 1965 | — |
| 大字宮原 | 2024年3Q | 林地 | 15万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2024年3Q | 林地 | 10万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2024年1Q | 林地 | 56万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字宮原 | 2024年1Q | 土地 | 250万円 | 310㎡ | — | 8,000円/㎡ |
小国町宮原の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
小国町宮原の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-5.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。