データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 1.0万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,708円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 球磨郡錦町大字西字名次場３２８７番３７ 地価調査 2026年・錦 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | +1.5% | 国道沿線に店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 熊本県 球磨郡錦町大字西字指杉３３３９番１３ 地価調査 2026年・錦 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | +3.0% | 中規模一般住宅の中に農地が見られる利便性の良い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 13件・土地と建物 11件・土地 9件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字西 | 2026年1Q | 農地 | 56万円 | 145㎡ | — | — |
| 大字西 | 2025年4Q | 農地 | 24万円 | 600㎡ | — | — |
| 大字西 | 2025年4Q | 農地 | 350万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大字西 | 2025年4Q | 土地 | 28万円 | 70㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 大字西 | 2025年3Q | 農地 | 19万円 | 190㎡ | — | — |
| 大字西 | 2025年3Q | 農地 | 56万円 | 3,900㎡ | — | — |
| 大字西 | 2025年3Q | 林地 | 35万円 | 680㎡ | — | — |
| 大字西 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 510㎡ | 2025 | — |
| 大字西 | 2025年2Q | 土地と建物 | 580万円 | 470㎡ | 1970 | — |
| 大字西 | 2025年2Q | 土地 | 540万円 | 570㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 大字西 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 730㎡ | 1991 | — |
| 大字西 | 2025年1Q | 林地 | 60万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字西 | 2025年1Q | 農地 | 64万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大字西 | 2025年1Q | 土地 | 510万円 | 450㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大字西 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 710㎡ | 1995 | — |
| 大字西 | 2024年4Q | 農地 | 1,800万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字西 | 2024年4Q | 林地 | 46万円 | 2,600㎡ | — | — |
| 大字西 | 2024年4Q | 農地 | 80万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 大字西 | 2024年4Q | 農地 | 130万円 | 980㎡ | — | — |
| 大字西 | 2024年4Q | 土地 | 720万円 | 790㎡ | — | 9,100円/㎡ |
錦町西の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
錦町西の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。