和水町上板楠の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.3%	3,300円/㎡	3,290円/㎡	3,270円/㎡	3,250円/㎡	3,200円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,624円/㎡〜3,776円/㎡

和水町上板楠と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	和水町上板楠は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
和水町上板楠	3,300円/㎡	1.1万円/坪		±0.0%	−2.9%	—	—
和水町	4,796円/㎡	1.6万円/坪	0.69倍	−0.2%	−2.3%	—	32
熊本県	4.3万円/㎡	14.2万円/坪	0.08倍	+1.7%	+8.4%	24.9万円/㎡	66
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.03倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
熊本県　玉名郡和水町上板楠字門出１９７８番１外 地価調査 2026年・和水	住宅地	3,300円/㎡	1.1万円/坪	±0.0%	農家住宅、一般住宅が点在する地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
上板楠	2026年2Q	林地	10万円	1,200㎡	—	—
上板楠	2025年4Q	農地	100万円	1,800㎡	—	—

近くの町丁

大田黒2,650円/㎡岩尻4,180円/㎡江田7,950円/㎡瀬川5,900円/㎡上和仁用木高野日平岩上十町久米野平野志口永蜻浦和仁

よくある質問

和水町上板楠の地価（住宅地）の平均はいくら？

和水町上板楠の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

和水町上板楠の地価は上がっている？

和水町上板楠の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.9%です。

和水町上板楠の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。