データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 8,275円/㎡ | 8,322円/㎡ | 8,418円/㎡ | 8,514円/㎡ | 8,760円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,183円/㎡〜1.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字大道上４４８３番９ 地価調査 2026年・南阿蘇 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | +2.0% | 一般戸建住宅を中心に、戸建別荘も見られる住宅地域 |
| 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字堀渡ノ上３７５８番１ 地価調査 2026年・南阿蘇 |
住宅地 | 6,350円/㎡ | 2.1万円/坪 | +1.6% | 北東向き緩斜面に既存農家住宅を中心として一般住宅も点在する地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字河陰 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 450㎡ | — | 4,400円/㎡ |
| 大字河陰 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 570㎡ | — | — |
| 大字河陰 | 2026年1Q | 土地 | 900万円 | 660㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字河陰 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 1,500㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 大字河陰 | 2025年4Q | 土地 | 960万円 | 1,100㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 大字河陰 | 2025年3Q | 土地と建物 | 980万円 | 310㎡ | — | — |
| 大字河陰 | 2025年2Q | 土地 | 250万円 | 320㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 大字河陰 | 2025年2Q | 土地 | 170万円 | 560㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 大字河陰 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 560㎡ | 2020 | — |
| 大字河陰 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 870㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字河陰 | 2024年3Q | 農地 | 630万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字河陰 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 570㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 大字河陰 | 2023年4Q | 土地 | 960万円 | 720㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
南阿蘇村河陰の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
南阿蘇村河陰の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+1.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。