不動産ずかん
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御船町高木の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
1.8万円/㎡
坪 6.0万円/坪・1地点
御船町の町丁で 4位 / 4
商業地の平均地価
データなし
前年比
+4.0%
住宅地 +4.0%・商業地 —
5年間・10年間
+14.6% / —
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
2,050万円
取引の中央値・4件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

1.2万円/㎡1.5万円/㎡1.8万円/㎡2.0万円/㎡2.2万円/㎡20172019202120232025202720312036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +2.2%
1.8万円/㎡1.8万円/㎡1.9万円/㎡2.0万円/㎡2.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.7万円/㎡

御船町高木と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価御船町高木は前年比5年中古マンション㎡価値指数
御船町高木 1.8万円/㎡6.0万円/坪 +4.0%+14.6% ——
御船町 2.4万円/㎡8.1万円/坪 0.74倍+2.4%+16.7% —68
熊本県 4.3万円/㎡14.2万円/坪 0.42倍+1.7%+8.4% 24.9万円/㎡66
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.15倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
熊本県　上益城郡御船町大字高木字上原１９７１番１１
地価調査 2026年・御船
 住宅地1.8万円/㎡6.0万円/坪 +4.0%中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 22件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
2,050万円
土地の㎡単価（中央値）
7,600円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 19件・土地と建物 11件・農地 8件・林地 4件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
大字高木2026年2Q林地 16万円1,600㎡——
大字高木2026年2Q土地と建物 2,900万円280㎡2022—
大字高木2026年1Q林地 4万円430㎡——
大字高木2026年1Q土地と建物 1,200万円1,000㎡1993—
大字高木2025年4Q農地 30万円430㎡——
大字高木2025年4Q土地 710万円200㎡—3.5万円/㎡
大字高木2025年4Q土地 360万円200㎡—1.8万円/㎡
大字高木2025年3Q農地 14万円140㎡——
大字高木2025年3Q土地 790万円500㎡—1.6万円/㎡
大字高木2025年2Q土地 900万円980㎡—9,200円/㎡
大字高木2025年2Q土地と建物 1億8,000万円9,999㎡1988—
大字高木2025年1Q土地と建物 480万円960㎡2006—
大字高木2025年1Q土地 700万円980㎡—7,200円/㎡
大字高木2025年1Q土地 590万円780㎡—7,600円/㎡
大字高木2025年1Q土地 550万円730㎡—7,600円/㎡
大字高木2025年1Q土地 1,100万円1,500㎡—7,600円/㎡
大字高木2025年1Q土地 1,600万円9,999㎡—7,600円/㎡
大字高木2025年1Q土地 170万円220㎡—7,600円/㎡
大字高木2025年1Q土地 1,500万円9,999㎡—7,600円/㎡
大字高木2025年1Q土地 1,100万円1,500㎡—7,600円/㎡

近くの町丁

小坂2.2万円/㎡木倉豊秋辺田見3.0万円/㎡御船2.1万円/㎡滝尾滝川七滝水越陣上野田代

よくある質問

御船町高木の地価（住宅地）の平均はいくら？

御船町高木の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

御船町高木の地価は上がっている？

御船町高木の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+14.6%です。

御船町高木の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。