データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 菊池市隈府字院ノ馬場９５５番３２ 地価調査 2026年・菊池 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | −0.6% | 小規模の飲食店が建ち並ぶ温泉街の商業地域 |
| 熊本県 菊池市隈府字前田８９８番５ 地価公示 2026年・菊池 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | +1.0% | 御代志 13.0km |
| 熊本県 菊池市隈府字前田８８５番１６ 地価公示 2026年・菊池 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | ±0.0% | 御代志 13.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 13件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隈府 | 2025年4Q | 農地 | 780万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 隈府 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 330㎡ | 1976 | — |
| 隈府 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 240㎡ | 2024 | — |
| 隈府 | 2025年3Q | 土地 | 850万円 | 720㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 隈府 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 110㎡ | 1952 | — |
| 隈府 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 180㎡ | 1993 | — |
| 隈府 | 2025年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 290㎡ | 1996 | — |
| 隈府 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 250㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 隈府 | 2025年1Q | 土地 | 200万円 | 440㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 隈府 | 2025年1Q | 土地 | 200万円 | 550㎡ | — | 3,700円/㎡ |
| 隈府 | 2024年4Q | 土地と建物 | 590万円 | 180㎡ | 1993 | — |
| 隈府 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 200㎡ | 2003 | — |
| 隈府 | 2024年4Q | 土地と建物 | 900万円 | 120㎡ | 1974 | — |
| 隈府 | 2024年3Q | 土地と建物 | 920万円 | 310㎡ | 1967 | — |
| 隈府 | 2024年3Q | 土地 | 600万円 | 240㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 隈府 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 720㎡ | 1998 | — |
| 隈府 | 2024年2Q | 土地と建物 | 260万円 | 320㎡ | 1968 | — |
| 隈府 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 400㎡ | 1977 | — |
| 隈府 | 2024年2Q | 土地 | 6,000万円 | 1,700㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 隈府 | 2024年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 9,999㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
菊池市隈府の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
菊池市隈府の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は2.9万円/㎡（2.4〜3.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。