データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 2.0万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３５３８番１ 地価公示 2026年・嘉島 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.8万円/坪 | +2.5% | 南熊本 9.0km |
取り込んだ期間の件数：農地 10件・土地 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下六嘉 | 2026年2Q | 農地 | 60万円 | 560㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2026年1Q | 農地 | 440万円 | 4,000㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 820㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2026年1Q | 農地 | 88万円 | 880㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 195㎡ | 1999 | — |
| 大字下六嘉 | 2025年2Q | 農地 | 800万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2025年1Q | 農地 | 270万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 260㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大字下六嘉 | 2024年3Q | 土地 | 980万円 | 210㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 大字下六嘉 | 2024年2Q | 農地 | 52万円 | 470㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2024年1Q | 農地 | 200万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2024年1Q | 農地 | 170万円 | 570㎡ | — | — |
| 大字下六嘉 | 2023年4Q | 農地 | 21万円 | 330㎡ | — | — |
嘉島町下六嘉の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
嘉島町下六嘉の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+7.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は2.5万円/㎡（2.1〜3.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。