不動産ずかん
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上天草市松島町合津の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
1.3万円/㎡
坪 4.2万円/坪・2地点
上天草市の町丁で 2位 / 8
商業地の平均地価
2.0万円/㎡
坪 6.8万円/坪・1地点
前年比
−0.9%
住宅地 −0.8%・商業地 −1.0%
5年間・10年間
−6.1% / −19.3%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
225万円
取引の中央値・6件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

0円/㎡2.0万円/㎡4.0万円/㎡6.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地商業地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 −1.0%
1.3万円/㎡1.3万円/㎡1.2万円/㎡1.2万円/㎡1.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,528円/㎡〜1.4万円/㎡

上天草市松島町合津と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価上天草市松島町合津は前年比5年中古マンション㎡価値指数
上天草市松島町合津 1.3万円/㎡4.2万円/坪 −0.9%−6.1% ——
上天草市 1.1万円/㎡3.6万円/坪 1.2倍−1.2%−7.7% —25
熊本県 4.3万円/㎡14.2万円/坪 0.30倍+1.7%+8.4% 24.9万円/㎡66
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.11倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
熊本県　上天草市松島町合津字國迫４５７２番２
地価調査 2026年・上天草
 商業地2.0万円/㎡6.8万円/坪 −1.0%小売店舗、飲食店舗等の混在する国道沿いの商業地域
熊本県　上天草市松島町合津字本口４２７６番７７６
地価調査 2026年・上天草
 住宅地1.5万円/㎡5.0万円/坪 −0.7%中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
熊本県　上天草市松島町合津字六百田７９０番２
地価調査 2026年・上天草
 住宅地1.1万円/㎡3.5万円/坪 −0.9%一般住宅、農家住宅等のほか農地も見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 14件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
225万円
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・林地 8件・土地 5件・農地 2件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
松島町合津2026年1Q林地 1,800万円1,200㎡——
松島町合津2026年1Q林地 400万円8,888㎡——
松島町合津2026年1Q林地 8,800万円8,888㎡——
松島町合津2026年1Q林地 18万円560㎡——
松島町合津2026年1Q林地 11万円270㎡——
松島町合津2026年1Q林地 5万円210㎡——
松島町合津2026年1Q土地と建物 120万円115㎡1974—
松島町合津2025年4Q土地と建物 300万円175㎡1983—
松島町合津2025年3Q土地と建物 1,500万円330㎡2021—
松島町合津2025年2Q土地と建物 120万円160㎡1973—
松島町合津2025年2Q土地 200万円200㎡—1.0万円/㎡
松島町合津2025年1Q土地と建物 150万円360㎡1966—
松島町合津2025年1Q土地と建物 660万円370㎡1967—
松島町合津2025年1Q土地 190万円200㎡—9,400円/㎡
松島町合津2024年3Q土地と建物 500万円280㎡1982—
松島町合津2024年3Q土地と建物 2,900万円9,999㎡——
松島町合津2024年2Q農地 20万円190㎡——
松島町合津2024年2Q農地 60万円840㎡——
松島町合津2024年2Q土地と建物 200万円480㎡1976—
松島町合津2024年1Q林地 61万円8,888㎡——

近くの町丁

松島町阿村1.2万円/㎡大矢野町中1.1万円/㎡姫戸町姫浦8,650円/㎡大矢野町登立1.4万円/㎡大矢野町上1.1万円/㎡龍ケ岳町高戸9,800円/㎡龍ケ岳町樋島6,850円/㎡姫戸町二間戸松島町今泉大矢野町維和松島町教良木松島町内野河内龍ケ岳町大道

よくある質問

上天草市松島町合津の地価（住宅地）の平均はいくら？

上天草市松島町合津の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

上天草市松島町合津の地価は上がっている？

上天草市松島町合津の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-6.1%です。

上天草市松島町合津の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。