データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 1.0万円/㎡ | 9,963円/㎡ | 9,890円/㎡ | 9,817円/㎡ | 9,637円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,902円/㎡〜1.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 人吉市下原田町字荒毛字久木原２１１３番７ 地価調査 2026年・人吉 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 10件・土地と建物 9件・土地 3件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下原田町 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2025年4Q | 土地 | 850万円 | 920㎡ | — | 9,300円/㎡ |
| 下原田町 | 2025年3Q | 林地 | 550万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2025年3Q | 林地 | 180万円 | 320㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 750㎡ | 1979 | — |
| 下原田町 | 2025年2Q | 農地 | 30万円 | 155㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 130㎡ | 1979 | — |
| 下原田町 | 2025年1Q | 農地 | 52万円 | 420㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2025年1Q | 農地 | 68万円 | 560㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 70万円 | 185㎡ | 1974 | — |
| 下原田町 | 2025年1Q | 農地 | 1,200万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 180㎡ | 1979 | — |
| 下原田町 | 2024年4Q | 土地 | 370万円 | 620㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 下原田町 | 2024年3Q | 農地 | 2万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2024年3Q | 農地 | 2,600円 | 145㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 310㎡ | 1977 | — |
| 下原田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 300㎡ | 1975 | — |
| 下原田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 300㎡ | 1978 | — |
| 下原田町 | 2024年1Q | 農地 | 1,700万円 | 660㎡ | — | — |
| 下原田町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 185㎡ | 1979 | — |
人吉市下原田町の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
人吉市下原田町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+4.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。