天草市佐伊津町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

天草市佐伊津町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	天草市佐伊津町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
天草市佐伊津町	—	—		—	−6.5%	—	—
天草市	1.7万円/㎡	5.6万円/坪		−1.5%	−6.5%	—	32
熊本県	4.3万円/㎡	14.2万円/坪		+1.7%	+8.4%	24.9万円/㎡	66
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
熊本県　天草市佐伊津町字水ノ元３４１３番１１ 地価調査 2026年・天草	工業地	7,200円/㎡	2.4万円/坪	±0.0%	中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 7件・林地 3件・農地 2件・土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
佐伊津町	2025年3Q	土地	86万円	140㎡	—	6,000円/㎡
佐伊津町	2025年3Q	林地	110万円	2,200㎡	—	—
佐伊津町	2025年1Q	土地	400万円	420㎡	—	9,500円/㎡
佐伊津町	2025年1Q	土地と建物	2,900万円	1,300㎡	2011	—
佐伊津町	2024年4Q	土地	85万円	190㎡	—	4,500円/㎡
佐伊津町	2024年4Q	土地	420万円	230㎡	—	1.8万円/㎡
佐伊津町	2024年3Q	農地	50万円	2,600㎡	—	—
佐伊津町	2024年2Q	土地	230万円	135㎡	—	1.7万円/㎡
佐伊津町	2024年2Q	農地	53万円	1,800㎡	—	—
佐伊津町	2024年2Q	土地	300万円	210㎡	—	1.4万円/㎡
佐伊津町	2024年2Q	林地	300万円	2,900㎡	—	—
佐伊津町	2024年1Q	土地と建物	350万円	270㎡	2024	—
佐伊津町	2023年4Q	林地	30万円	520㎡	—	—
佐伊津町	2023年4Q	土地	70万円	165㎡	—	4,200円/㎡

近くの町丁

本渡町本戸馬場3.6万円/㎡八幡町5.9万円/㎡本渡町本渡3.4万円/㎡今釜新町4.5万円/㎡古川町5.0万円/㎡栄町南新町五和町御領1.4万円/㎡瀬戸町亀場町亀川4.2万円/㎡志柿町3.0万円/㎡有明町大島子1.1万円/㎡五和町二江1.4万円/㎡栖本町馬場栖本町打田8,200円/㎡

よくある質問

天草市佐伊津町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.7万円/㎡（0.5〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。