データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 四万十市具同字ミノコシ８５８８番１０６ 地価公示 2026年・四万十 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | +0.8% | 具同 1.4km |
| 高知県 四万十市具同字ツク田２２４３番６外 地価調査 2026年・四万十 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに店舗等が立ち並ぶ商業地域 |
| 高知県 四万十市具同字中ノ畝６７７４番９外 地価調査 2026年・四万十 |
工業地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −0.5% | 工場、倉庫、営業所等が多い国道沿いの地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・農地 11件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 具同 | 2026年2Q | 農地 | 5万円 | 470㎡ | — | — |
| 具同 | 2026年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 200㎡ | 1995 | — |
| 具同 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 200㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 具同 | 2025年3Q | 農地 | 120万円 | 390㎡ | — | — |
| 具同 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 具同 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 330㎡ | 1974 | — |
| 具同 | 2025年1Q | 農地 | 46万円 | 155㎡ | — | — |
| 具同 | 2025年1Q | 農地 | 400万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 具同 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 680㎡ | 1978 | — |
| 具同 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 270㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 具同 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 具同 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 260㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 具同 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 185㎡ | 1986 | — |
| 具同 | 2024年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 150㎡ | 1993 | — |
| 具同 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 270㎡ | 2001 | — |
| 具同 | 2024年3Q | 農地 | 80万円 | 135㎡ | — | — |
| 具同 | 2024年3Q | 農地 | 62万円 | 200㎡ | — | — |
| 具同 | 2024年3Q | 農地 | 1,100万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 具同 | 2024年3Q | 農地 | 41万円 | 135㎡ | — | — |
| 具同 | 2024年3Q | 農地 | 100万円 | 1,600㎡ | — | — |
四万十市具同の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
四万十市具同の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では-0.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.6万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。