佐川町西組の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,532円/㎡〜1.4万円/㎡

佐川町西組と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	佐川町西組は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
佐川町西組	1.2万円/㎡	3.9万円/坪		±0.0%	−2.5%	—	—
佐川町	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	0.50倍	−0.1%	−1.6%	—	49
高知県	3.9万円/㎡	13.0万円/坪	0.30倍	−0.4%	−2.6%	23.8万円/㎡	28
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.10倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
高知県　高岡郡佐川町西組字ニノヘ１８０３番９ 地価調査 2026年・佐川	住宅地	1.2万円/㎡	3.9万円/坪	±0.0%	中規模一般戸建住宅が建ち並び、周辺に農地が多い住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：林地 5件・農地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
西組	2025年4Q	林地	2万円	590㎡	—	—
西組	2025年4Q	林地	10万円	480㎡	—	—
西組	2025年4Q	林地	30万円	3,100㎡	—	—
西組	2025年4Q	林地	30万円	8,888㎡	—	—
西組	2025年4Q	林地	100万円	8,888㎡	—	—
西組	2025年4Q	土地と建物	400万円	420㎡	1986	—
西組	2024年4Q	農地	100万円	1,900㎡	—	—

近くの町丁

サエンバタ甲東町甲3.0万円/㎡甲森ケ崎甲2.0万円/㎡五反畠乙3.1万円/㎡乙胡麻尻丙木柳邸乙2.4万円/㎡瑞応丙加茂黒原庄田永野本郷耕

よくある質問

佐川町西組の地価（住宅地）の平均はいくら？

佐川町西組の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価3.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

佐川町西組の地価は上がっている？

佐川町西組の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.5%です。

佐川町西組の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。