香南市香我美町上分の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

香南市香我美町上分と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	香南市香我美町上分は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
香南市香我美町上分	—	—		—	±0.0%	—	—
香南市	2.6万円/㎡	8.5万円/坪		−0.7%	−3.8%	—	45
高知県	3.9万円/㎡	13.0万円/坪		−0.4%	−2.6%	23.8万円/㎡	28
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
高知県　香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外 地価調査 2026年・香南	工業地	1.0万円/㎡	3.3万円/坪	±0.0%	金属関連の中規模工場が多い内陸型の工業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 2件・土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
香我美町上分	2025年3Q	農地	120万円	700㎡	—	—
香我美町上分	2025年3Q	農地	5万円	180㎡	—	—
香我美町上分	2024年4Q	土地	600万円	1,100㎡	—	5,600円/㎡
香我美町上分	2023年4Q	土地と建物	450万円	165㎡	1982	—

近くの町丁

香我美町山北1.3万円/㎡香我美町徳王子2.1万円/㎡香我美町岸本2.1万円/㎡夜須町坪井夜須町千切2.0万円/㎡野市町みどり野4.2万円/㎡赤岡町2.2万円/㎡夜須町手結1.9万円/㎡吉川町古川1.1万円/㎡野市町西野4.4万円/㎡夜須町手結山野市町大谷野市町東野吉川町吉原野市町下井

よくある質問

香南市香我美町上分の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。