データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 35.7万円/㎡ | 36.1万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 37.9万円/㎡ | 40.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.0万円/㎡〜47.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市中区本牧三之谷２２８番２ 地価公示 2026年・横浜中 |
住宅地 | 35.7万円/㎡ | 118.0万円/坪 | +1.7% | 石川町 3.9km |
| 神奈川県 横浜市中区本牧三之谷１１番１ 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 32.8万円/㎡ | 108.4万円/坪 | +1.9% | 小規模店舗、一般住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・中古マンション等 10件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本牧三之谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 本牧三之谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 40㎡ | 1994 | 35.0万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 35㎡ | 1994 | 40.0万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 2008 | 37.1万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2026年1Q | 土地 | 7,400万円 | 195㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 125㎡ | 2012 | — |
| 本牧三之谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 340㎡ | 1999 | — |
| 本牧三之谷 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 90㎡ | 2000 | 30.0万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2025年4Q | 土地 | 4,900万円 | 90㎡ | — | 56.0万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 125㎡ | 2012 | — |
| 本牧三之谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 210㎡ | 2012 | — |
| 本牧三之谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 9,300万円 | 185㎡ | 2002 | — |
| 本牧三之谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,700万円 | 150㎡ | 2019 | — |
| 本牧三之谷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 160㎡ | 2015 | — |
| 本牧三之谷 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 170㎡ | 1989 | 32.4万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2025年1Q | 土地 | 5,000万円 | 100㎡ | — | 50.0万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 165㎡ | 2012 | — |
| 本牧三之谷 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 245㎡ | 1989 | 28.6万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 55㎡ | 2008 | 47.3万円/㎡ |
| 本牧三之谷 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 590万円 | 25㎡ | 1991 | 23.6万円/㎡ |
横浜市中区本牧三之谷の住宅地の平均地価は35.7万円/㎡（坪単価118.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市中区本牧三之谷の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+6.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は40.3万円/㎡（33.0〜47.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。