データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 10.5万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.4万円/㎡〜13.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 高座郡寒川町宮山３６１５番１０ 地価公示 2026年・神奈川寒川 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +1.5% | 宮山 200m |
| 神奈川県 高座郡寒川町宮山５００番６１ 地価調査 2026年・寒川 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +1.6% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 高座郡寒川町宮山３０３３番２ 地価調査 2026年・寒川 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 13件・中古マンション等 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1994 | 30.7万円/㎡ |
| 宮山 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 65㎡ | 1994 | 35.4万円/㎡ |
| 宮山 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 165㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 宮山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 350㎡ | 1987 | — |
| 宮山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1994 | 17.3万円/㎡ |
| 宮山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 150㎡ | 2017 | — |
| 宮山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 500㎡ | 1991 | — |
| 宮山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 880㎡ | 1986 | — |
| 宮山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 110㎡ | 1984 | — |
| 宮山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 350㎡ | 1987 | — |
| 宮山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1994 | 16.9万円/㎡ |
| 宮山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 2001 | — |
| 宮山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 170㎡ | 1986 | — |
| 宮山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1994 | 21.5万円/㎡ |
| 宮山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1994 | 35.4万円/㎡ |
| 宮山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 60㎡ | 1994 | 23.3万円/㎡ |
| 宮山 | 2025年2Q | 土地 | 3,000万円 | 185㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 宮山 | 2025年2Q | 土地 | 180万円 | 95㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 宮山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 160㎡ | 2005 | — |
| 宮山 | 2025年2Q | 土地 | 2,000万円 | 105㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
寒川町宮山の住宅地の平均地価は10.5万円/㎡（坪単価34.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
寒川町宮山の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+6.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.3万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は11.5万円/㎡（9.4〜13.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。