データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 6.8万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字白石下７０６番１２外 地価調査 2026年・箱根 |
商業地 | 58.4万円/㎡ | 193.1万円/坪 | +15.0% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字白石下７０６番１２外 地価公示 2026年・箱根 |
商業地 | 54.2万円/㎡ | 179.2万円/坪 | ±0.0% | 箱根湯本 50m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２ 地価調査 2026年・箱根 |
商業地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +5.5% | 小売店舗、住宅、旅館等が混在する路線商業地域 |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字山崎下１０２番６ 地価調査 2026年・箱根 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +0.9% | 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 6件・土地と建物 4件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湯本 | 2026年2Q | 土地 | 4,800万円 | 400㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 湯本 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2010 | 41.4万円/㎡ |
| 湯本 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 2010 | 41.7万円/㎡ |
| 湯本 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 90㎡ | — | — |
| 湯本 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2010 | 32.5万円/㎡ |
| 湯本 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 710㎡ | 1978 | — |
| 湯本 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 140㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 湯本 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2006 | 44.0万円/㎡ |
| 湯本 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2006 | 32.5万円/㎡ |
| 湯本 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 175㎡ | 1998 | — |
| 湯本 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 330㎡ | 1977 | — |
| 湯本 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2010 | 38.6万円/㎡ |
| 湯本 | 2024年1Q | 土地 | 600万円 | 125㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 湯本 | 2023年4Q | 土地 | 1,700万円 | 210㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
箱根町湯本の住宅地の平均地価は6.8万円/㎡（坪単価22.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
箱根町湯本の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+22.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.4万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は9.4万円/㎡（7.7〜11.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。