データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 18.0万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 22.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 海老名市国分北２丁目３９０５番９ 地価公示 2026年・海老名 |
住宅地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +5.5% | 小田急海老名 1.7km |
| 神奈川県 海老名市国分北３丁目４０８０番７１ 地価調査 2026年・海老名 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +2.5% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 63件・土地 22件・中古マンション等 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国分北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 55㎡ | 1993 | 18.2万円/㎡ |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 265㎡ | 1980 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 2017 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 170㎡ | 1994 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 120㎡ | 2018 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 125㎡ | 2015 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 130㎡ | 2010 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1990 | 34.7万円/㎡ |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 115㎡ | 1989 | — |
| 国分北 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 125㎡ | 2010 | — |
| 国分北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 国分北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1990 | 38.7万円/㎡ |
| 国分北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 国分北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2017 | — |
| 国分北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 140㎡ | 2007 | — |
| 国分北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 180㎡ | 1983 | — |
海老名市国分北の住宅地の平均地価は18.0万円/㎡（坪単価59.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
海老名市国分北の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+14.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.6万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は22.5万円/㎡（18.5〜26.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。